Договор возмещения коммунальных расходов на теплоснабжение, Договор на возмещение затрат по теплоснабжению, Образец договора. Прекратить оказание услуг теплоснабжения Помещений в случае, если Заказчик задерживает возмещение расходов Исполнителя по оплате. Чтобы вам было проще составить договор возмещения затрат – образец по коммунальным услугам, ниже будет приложено пояснение, что это, какие правила составления есть и как лучше всего будет составить соглашение. Такое условие чаще всего выставляется в момент заключения договора. Арендодатель – индивидуальный предприниматель (УСН, доходы), арендатор – ООО. В договоре аренды нежилого помещения прописано, что арендатор возмещает стоимость коммунальных платежей и электроэнергии. Арендодатель выписывает счет на возмещение коммунальных платежей и электроэнергии с приложением копий счетов-фактур и счетов. Арендатор требует акт выполненных работ на возмещение этих услуг. Но арендодатель не является поставщиком данных услуг, как он может выписать акт? Нужно ли выписывать акт выполненных работ на возмещение стоимости коммунальных платежей и электроэнергии? 252 НК РФ расходами для целей налогообложения признаются обоснованные и документально подтвержденные затраты (а в случаях, предусмотренных ст. 265 НК РФ, убытки), осуществленные (понесенные) налогоплательщиком. Под документально подтвержденными расходами понимаются затраты, подтвержденные документами, оформленными в соответствии с законодательством РФ. Данное правило действует и для организаций, применяющих УСН с объектом налогообложения «доходы – расходы». То есть арендатору акт оказанных услуг требуется для подтверждения произведенных расходов. 252 НК РФ не содержит перечня документов, которыми могут быть подтверждены расходы. Для документального подтверждения расходов в виде арендной платы, указывает Минфин РФ, необходимы документы, оформленные в соответствии с требованиями законодательства РФ, в том числе заключенный договор аренды (субаренды), документы, подтверждающие оплату арендных платежей, акт приемки-передачи арендованного имущества. При этом ежемесячного заключения актов оказанных услуг по договору аренды (субаренды) для целей документального подтверждения расходов в виде арендных платежей для целей налогообложения прибыли не требуется(письмо от, №03-03-06/4/118) В случае возмещения арендатором коммунальных расходов расходы по оплате коммунальных услуг несет сам арендатор.Однако он не заключает договоры напрямую с поставщиками услуг, а возмещает коммунальные расходы арендодателю. В качестве документального подтверждения расходов арендатора можно использовать следующие документы: – счета на компенсацию сумм коммунальных платежей, выставленные арендодателем; – копии счетов за оказанные услуги, выставленных арендодателю специализированными организациями; – договор аренды, в котором содержится условие о компенсации арендатором расходов по оплате арендодателем коммунальных услуг. Так как арендодатель не оказывает арендатору никакие услуги, то составлять акты оказанных услуг для подтверждения расходов не требуется. Однако налоговые органы указывают, что если согласно договору аренды (либо принятым в его развитие договором на возмещение коммунальных и эксплуатационных расходов) арендатор обязан нести расходы, связанные с потреблением энергии, водоснабжением и другими видами коммунальных и эксплуатационных услуг, то он учитывает для целей налогообложения прибыли указанные расходы в объеме фактического потребления в процессе осуществления деятельности, направленной на получение доходов. Данные расходы должны быть документально подтверждены актами оказанных услуг, выставленных арендодателем. Кроме того, затраты должны быть подтверждены расчетами соответствующих платежей, составленными арендодателем исходя из занимаемых арендатором площадей на основании счетов водо-, энергоснабжающих предприятий и других служб, выставленных арендодателю и отражающих поставку соответствующих услуг, копии которых необходимо приложить к акту. Такие требования приведены в письмах УФНС по г. Москве от г. Отметим, что официальных разъяснений по данному вопросу ни от Минфина РФ, ни от ФНС РФ пока нет. Но учитывая сложившуюся практику и для того, чтобы не портить отношения с арендатором, Вам проще составлять такие акты. В противном случае, четко пропишите в договоре аренды (или отдельном договоре на возмещение коммунальных услуг) перечень документов, которыми будут подтверждаться расходы арендатора. (Журнал Главбух, 2013). Договор на возмещение затрат по оплате коммунальных услуг (примерная форма) Настоящую форму можно распечатать из редактора MS Word (в режиме разметки страниц), где настройка параметров просмотра и печати устанавливается автоматически. Для перехода в MS Word нажмите кнопку. '__' ____________ 20__ г. ________________, именуемое в дальнейшем 'Сторона-1' в лице ________________, действующего на основании ________________, с одной стороны, и ________________, именуемое в дальнейшем 'Сторона-2', в лице ________________, действующего на основании ________________, с другой стороны, совместно именуемые 'Стороны', заключили настоящий договор о нижеследующем: 1. Ключ Для King S Bounty Принцесса В Доспехах . Предмет договора 1. Предмет договора 1.1. Сторона-1 принимает на себя обязательства по уплате коммунальных платежей за электро-, тепло-, водоснабжение, здания (помещения), расположенного по адресу: ________________, за содержание коммуникаций, по которым осуществляется электро-, тепло-, водоснабжение, а Сторона-2 обязуется возмещать понесенные Стороной-1 расходы, в части потребленных Стороной-2 электроэнергии, воды и тепла, а также возмещать расходы по содержанию коммуникаций в размере пропорционально площади в здании, занимаемой на основании договора ____________________. В коммунальные услуги входят: электроснабжение, теплоснабжение, газоснабжение, водоснабжение, водоотведениете, содержание тепло-, электросетей и системы водоснабжения. Ответы на вопросы Истец: _______________________________ Адрес: _______________________________ Ответчик:_____________________________ Адрес: _______________________________ ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ о ненадлежащем исполнении коммунальных услуг, выплате неустойки и возмещении морального вреда. Цена иска______руб. С «__» ________г. Я проживаю (или являюсь собственником квартиры) в доме, обслуживаемом ответчиком (ордер от_____№___). Являясь исполнителем коммунальных услуг, ответчик, независимо от ведомственной принадлежности, формы собственности и организационно-правовой формы, обязан предоставить потребителю услуги, соответствующие по качеству условиям договора, обязательным требованиям стандартов санитарных правил и норм установленным нормативам, а также информации о коммунальных услугах согласно ст. Договор На Поставку Автомобиля . 4 Закона РФ «О защите прав потребителей» и п. 15 Правил предоставления коммунальных услуг. В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О защите прав потребителей» потребитель также имеет право на то, чтобы коммунальные услуги были безопасны для его жизни, здоровья и окружающей среды, а также не причиняли вреда его имуществу.
0 Comments
Leave a Reply. |